ELENCO SERVIZI OFFERTI 

Punto 1 verifica di conformità urbanistica e verifica di accessibilità della categoria di immobile all’incentivo ECO-SISMA BONUS 110%  

- Richiesta al committente di documentazione di progetto, autorizzazioni edilizie con verifica di eventuali vincoli vari, eventuali autorizzazioni in sanatoria, titoli di possesso del bene, documentazione catastale completa, rilevo architettonico dell’immobile con redazione di file DWG, eventuali documenti inerenti agibilità dell’immobile ove richiesti dalla normativa vigente, certificati di destinazione urbanistica
- Autorizzazione del committente ad acquisire eventuale documentazione mancante mediante richiesta ufficiale aqli uffici competenti
- Verifica della documentazione completa e rilascio di attestazione di conformità urbanistica dell’immobile da parte di professionista abilitato ed in possesso di adeguata polizza assicurativa

Punto 2 Iter completo sismabonus, il servizio può comprendere: CASO A) – Intervento su edifici esistenti 

a) Rilievo strutturale.
b) Recupero documentazione inerenti la parte strutturale presso il competente Genio Civile, Prefettura o Archivio di Stato.
c) Esecuzione delle prove sui materiali ai sensi del capitolo 8 della Circolare Circolare 21 gennaio 2019 n.7 ” Istruzioni per l’applicazione dell’«Aggiornamento delle “Norme tecniche per le costruzioni”» di cui al decreto ministeriale 17 gennaio 2018″.
d) Modellazione della struttura nello stato di fatto.
e) Atto di Asseverazione classe di rischio sismico Ante Operam (ai sensi dell’art. 4 comma 1 del D.M. n. 58 del 28/02/2017; e successivi aggiornamenti del 07/03/1017).
f) Modellazione della struttura nello stato di progetto con definizione degli interventi strutturali necessari per il conseguimento del miglioramento sismico o adeguamento sismico.

g) Atto di Asseverazione classe di rischio sismico Post Operam (ai sensi dell’art. 4 comma 1 del D.M. n. 58 del 28/02/2017 e successivi aggiornamenti del 07/03/1017).
h) redazione di computo metrico estimativo definitivo

CASO B) – Intervento di demolizione e ricostruzione

a) Modellazione della struttura nello stato di fatto
b) Atto di Asseverazione classe di rischio sismico Ante Operam (ai sensi dell’art. 4 comma 1 del D.M. n. 58 del 28/02/2017; e successivi aggiornamenti del 07/03/1017).
c) Modellazione della nuova struttura nello stato di progetto.
d) Atto di Asseverazione classe di rischio sismico Post Operam (ai sensi dell’art. 4 comma 1 del D.M. n. 58 del 28/02/2017; e successivi aggiornamenti del 07/03/1017).
e) redazione di computo metrico estimativo definitivo

Punto 3 Iter completo Ecobonus 110%, il servizio può comprendere 
A - rilievo energetico 
B - diagnosi energetica preventiva con rilascio di asseverazione attestante i requisiti di accesso all’ecobonus 110% rilasciata da tecnico abilitato ed in possesso di adeguata polizza assicurativa 
C - relazione termica ex legge 10 completa di particolari costruttivi inerenti gli interventi migliorativi da eseguire 
D - progetto preliminare impianto termico ove l’intervento comporti modifica agli impianti di condizionamento- produzione ACS 
E- relazione di conformità al DLGS 28/2011 su obbligo di installazione fonti rinnovabili
F - redazione di computo metrico estimativo definitivo 
G - verifica in corso d’opera delle opere mediante sopralluoghi con rilievi fotografici e metrici delle opere in corso di esecuzione, da eseguirsi in numero sufficiente ad attestare a fine lavori la rispondenza delle opere eseguite al progetto 
H- redazione pratica ENEA entro i termini di legge previsti
I - redazione di asseverazione tecnica delle opere eseguite, rilasciata da direttore dei lavori o da altro professionista abilitato alla progettazione architettonica degli edifici e degli impianti in esso contenuti, lo stesso deve essere in possesso di adeguata polizza assicurativa  
L - redazione di asseverazione economica delle opere eseguite, da parte di professionista abilitato ed in possesso di adeguata polizza assicurativa a garanzia dell’importo totale asseverato 
M - redazione di attestato di prestazione energetica post operam APE redatto da tecnico indipendente alla progettazione architettonica-energetica-alla proprietà ed alle figure tecniche coinvolte  
Sono esclusi ed a vostro carico: rilievo architettonico, progettazione architettonica, direzione dai lavori, coordinamento per la sicurezza, collaudo finale e presentazione di pratiche per ottenimento di autorizzazioni per la realizzazione delle dell’intervento. 

Punto 4. Sola Diagnosi energetica preventiva 
A - rilievo energetico 
B - diagnosi energetica preventiva con rilascio di asseverazione attestante i requisiti di accesso all’ecobonus 110% 
Prescrizioni al PUNTO  3 e PUNTO 4 voce A e voce B 
Al fine di poter espletare l'incarico nel rispetto della normativa vigente e nei tempi 
previsti, sarà  necessario da parte della committenza fornire: 

- planimetrie aggiornate rispondenti alla realtà in formato DWG;
- planimetrie catastali in formato PDF;
- visure catastali storiche immobili;
- libretto dell'impianto completo di rapporti di controllo relativi alle manutenzioni obbligatorie degli impianti di produzione calore, freddo e acqua calda sanitaria;
- dichiarazione di conformità impianti corredate da progetto degli stessi ove previsto;
- in presenza di impianti di condizionamento con potenza superiore a 200kW, planimetrie in formato DWG o PDF del sistema di distribuzione calore e di eventuali centrali termiche.
Per immobili costruiti successivamente all’entrata in vigore della LEGGE 10/91:
- documentazione attestante le caratteristiche degli infissi presenti;
- documentazione progettuale attestante le caratteristiche dei componenti perimetrali opachi;
- elenco soggetti coinvolti nella costruzione e nella progettazione dell'immobile, al fine di poter verificare che per il sottoscritto ing. Romolo Cortina noi ci siano conflitti di interessi con le parti suddette come richiesto dalla normativa vigente per il rilascio di APE da parte di professionista abilitato.

Punto 5. Pratica cessione credito da soggetto cedente a soggetto cessionario

Assistenza contabile relativa alla richiesta di credenziali AE
Gestione procedura di cessione del credito da Soggetto Cedente a Soggetto Cessionario
Eventuale procedura di richiesta Sconto in Fattura alternativa alla cessione del credito
Punto 6. Assistenza contabile alla redazione di documentazione amministrativa inerente interventi di cui ai punti 1 e 2 (una tantum) 
Redazione di piano di fatturazione standard conforme alla normativa vigente ed in accordo con la normativa definitiva per l’accesso ad ECO-SIMSA-BONUS.  
Redazione di fascicolo ENEA-AE relativo alla documentazione da conservare per anni 10 e da mettere a disposizione per eventuali verifiche postume.  

Svolgimento dell'incarico ECOBONUS 
A. Rilievo energetico
Dopo il ricevimento della documentazione prescritta, è previsto uno o più sopralluoghi presso l'immobile, durante lo stesso saranno utilizzati strumenti di rilevazione quali termocamera al fine di definire in modo univoco le caratteristiche dei componenti del sistema Edificio-Impianto. 
Il/i sopralluoghi saranno eseguiti dal sottoscritto ing. Cortina Romolo e da personale interno e/o esterno identificabile nella società di servizi NATURENERGY srl di cui lo stesso e titolare. 
Il personale incaricato durante il sopralluogo sarà dotato di attrezzatura di sicurezza al fine di prevenire rischio infortuni. 
B. Diagnosi energetica
Redazione APE ante operam mediante software certificato, con indicazione degli interventi migliorativi necessari a garantire ove possibile l’accesso all’ECOBONUS 110, nello stesso saranno riportati i costi di massima necessari a realizzare gli interventi proposti;
Invio telematico dello stesso agli enti preposti.
Consegna a mezzo posta certificata al committente ed in duplice copia cartacea firmata. Rilascio di relazione tecnica contenente le prescrizioni tecniche da comunicare al progettista al fine di garantire l’accesso all’ECOBONUS 110% per la committenza, la stessa sarà firmata da ing. Romolo Cortina.
l'Ing. Romolo Cortina  dichiara di essere in possesso di tutti i requisiti tecnici e professionali per lo svolgimento dell'incarico, RC professionale con massimale attuale di 2.000.000 euro da adeguare agli importi cumulativi degli interventi asseverati come da lettera L del punto 3.
C - relazione termica ex legge 10 completa di particolari costruttivi inerenti gli interventi migliorativi da eseguire  
Redazione relazione EX LEGGE 10 ai sensi del Dlgs. 192-2005 e successive modifiche e integrazioni, in accordo a quanto previsto dal Dlgs 28 2011 e dal DM 26-06-2015 requisiti minimi, mediante software certificato. 
Redazione di elaborati grafici di dettaglio dell’immobile oggetto di intervento con dettagli costruttivi degli interventi migliorativi da eseguire. 
Invio telematico dello stesso agli enti preposti. 
Consegna a mezzo posta certificata al committente ed in duplice copia cartacea firmata.

D - progetto preliminare impianto termico ove l’intervento comporti modifica agli impianti di condizionamento- produzione ACS 
Progetto preliminare impianto di riscaldamento-condizionamento-acs ove richiesto dall’intervento di miglioramento energetico o dalla committenza con rilascio di documentazione inerente la rispondenza dello stesso a normativa vigente, rilascio di schemi di impianto necessari alla redazione del progetto definitivo e del progetto As-Build che sarà a carico dell’impresa esecutrice. 
E- relazione di conformità al DLGS 28/2011 su obbligo di installazione fonti rinnovabili
Redazione relazione ai sensi del Dlgs 28 2011 attestante il rispetto della stessa, con indicazione della quota obbligatoria di uso delle fonti rinnovabili ed esclusione delle stesse dalla quota incentivabile.
F - redazione di computo metrico estimativo definitivo 
Redazione di computo metrico estimativo definitivo da sottoporre al Cessionario e da far vidimare al general contractor per accettazione totale dello stesso. 
G - verifica in corso d’opera delle opere mediante sopralluoghi con rilievi fotografici e metrici delle opere in corso di esecuzione,

da eseguirsi in numero sufficiente ad attestare a fine lavori la rispondenza delle opere eseguite al progetto Sarà richiesto pieno accesso al cantiere al fine di poter effettuare soprallughi tecnici necessari a poter garantire il rilascio di asseverrazioni di conformità tecnica ed economica nonchè al rilascio di APE post operam come da lettere I-L-M, con possibilità di visionare durante il sopralluogo la contabilità di cantiere.